يبدأ غدا العمل بالاشتراطات البنائية الجديدة التى تمت الموافقة عليها من قبل مجلس النواب والتي سيبدأ تطبيقها علي المدن التى تم اختيارها للتطبيق التجريبي بداية من 1 مايو 2021 لمدة شهرين، علي أن يبدأ التطبيق فى باقى المدن المصرية بداية من 1 يوليو 2021.

وجاء فى المنظومة الجديدة للاشتراطات الخاصة بقطع الأراضي التي مساحتها أقل من 175 متراً يتم البناء بنسبة بناء 100%، أما الأراضي التي تزيد مساحتها عن 175 متراً، تكون نسبة البناء 70% كحد أقصى مع الالتزام بحضوض الارتفاق بمسافات الاتداد الجانبي أي با لا يقل عن مترين ونصف.

وجاء أيضا فى الاشتراطات الجديدة إلا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 8 متر ونصف.

كما حدد القانون الجديد للبناء تكلفة أعمال التصميمات لتكون تكلفة أعمال التصميمات لمساحة الأراضي 200 متر بتكلفة 22400 جنيه، و400 متر تكون تكلفتها 39200، والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر تكون تكلفة 50400، بينما الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر تبلغ مساحتها 56000 مترا، بينما الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 تكون تكلفتها 63000.

وفيما يخص تكلفة أعمال مراجعة التراخيص للجامعات تكون تكلفة أعمال مراجعة التراخيص للجامعات لمساحة الأراضي 200 متر بتكلفة 6125 جنيه، و400 متر تكون تكلفتها 10500، والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر تكون تكلفة 13125، بينما الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر تبلغ مساحتها 14875 مترًا، بينما الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 تكون تكلفتها 14875.

أما فيما يخص ارتفاعات المباني إذا كان في حالة أن عرض الشارع أقل من 8 أمتار يكون الحد الأقصى للارتفاع 10 أمتار أي أرضي ودورين، وفي حالة يكون عرض الشارع من 8 إلى 12 مترا يكون أقصى ارتفاع للعقار 13 مترا أي أرضي وثلاثة أدوار.

وفي حالة أن زيادة عرض الشارع أكبر من 12 متراً، يكون الحد الأقصى للارتفاع للعقار 16 مترًا، أي أرضي و4 أدوار.