قال المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا ايجيت للتنمية العمرانية، أن السوق العقاري شهد خلال 2019 تحولات كبيرة وأصبح سوق بيعي خاصة في ظل الطروحات التي شهدها لسوق خلال هذا العام.

وقال خلال المؤتمر السنوي الرابع لمؤسسة الأهرام، أن الطلب على السوق العقاري المصري حقيقي ويحتاج إلى المزيد من الوحدات السكنية لكل الشرائح الموجودة حاليا، مشيرا إلى أن القدرة الشرائية للمواطن المصري أصحبت تتركز في شريحة محددة وهب الفوق متوسطة.

وأكد أن الطبقة الفوق متوسطة تصل نسبها من السوق العقاري لحوالي ٩% فقط من النسب الكبري لحجم الطلب، موضحا أن تلك الشريحة يتنافس عليها أغلب المطورين الحاليين بجانب قيام الدولة أيضا باستهداف تلك الشريحة .

ونوه بأن الأسعار التي تطرحها الدول في الوقت الحالي مرتفعة جدا وهو بشكل طبيعي أدي إلى قيام المطورين بسداد مبالغ كبيرة كأقساط الأراضي وهو ما ادي بدورة إلى قيامهم بتنفيذ وحدات اسكان فاخر عبارة عن فيلات وشقق فاخرة .